Immobilier La Madeleine
En savoir plus sur l'immobilier La Madeleine avant d'acheter ou prendre une location
Très proche de Lille, la ville de la Madeleine fait partie des banlieues prisées par les Lillois. L’architecture de la ville présente principalement de belles maisons à vendre bourgeoises sur La Madeleine, des maisons 1930 et de nombreux appartements de moyenne et grande surface disponible à la vente et à la location.L’immobilier à La Madeleine est très dense puisqu'elle compte environ 8000 habitants par km². Son succès vient de son architecture soignée, de sa position unique et de la politique « durable » menée par la ville. Le parc immobilier des secteurs Romarin et Saint Maur est très prisé et présente des prix de vente plus élevés que le reste de la commune.
Acheter un bien immobilier à la Madeleine pour ses commodités
Sur l’ensemble de la ville et particulièrement tout au long de la rue du Général De Gaulle, la vie de quartier agréable est favorisée par de nombreux commerces de proximité et des installations sportives de qualité telle que la piscine. En bref, La Madeleine est une ville à la périphérie directe de Lille où il fait bon vivre. La Madeleine possède en effet 3 espaces vers que sont les jardins familiaux, les jardins de l’Europe et les jardins des Géants. Un dernier parc, le Jardin pédagogique est en projet. De plus, depuis une dizaine d’année la ville peut se vanter d’obtenir 3 fleurs au label « villes et villages fleuris ». Située derrière le quartier du Vieux Lille, La Madeleine donne un accès direct aux axes routiers rapides et transversaux qui fluidifient l’accès à l’ensemble de la métropole. Le tramway y est également présent tout au long de l’avenue de la République.
Quels sont les prix de l'immobilier à La Madeleine
Actuellement pour l'achat d'un appartement dans cet arrondissement de Lille, comptez entre 2.750€/m² et 5.500€/m². Avec une moyenne située autour de 3.600€/m², l'accès à la propriété est donc bien plus aisée par rapport à Lille qui affiche un prix moyen de 4.600€/m² pour les appartements à vendre. Les maisons, même si le volume de biens disponibles est moins important, sont vendues généralement à un prix moyen de 4.550€/m², soit à peine quelques centaines d'euros de plus qu'à Lille même.
La Madeleine suit une évolution du marché immobilier très similaire à Lille et toutes les communes voisines. Les prix sont en constante augmentation d'année en année, soit une hausse de +6% sur les 2 dernières année et +29% sur les 5 années précédentes.
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