Immobilier quartier Lille Wazemmes
Les prix de l'immobilier à Lille intramuros ont connu une hausse de 5,6% en une seule année. Avec une offre de biens disponibles inférieure à la demande, les prix ont inévitablement augmenté. En l'espace d'un an seulement, la Capitale des Flandres a vu ses prix s'accroître.
Lille se distingue également par sa forte population étudiante. En 2021, la ville a grimpé du 4ème au 3ème rang des villes les plus étudiantes de France. La demande pour la location de petits logements ne cesse de croître, ce qui a entraîné une augmentation du nombre d'investisseurs professionnels et de ménages cherchant à investir dans la location. Ainsi de nombreux investisseurs se sont tournés vers le quartier Wazemmes très dynamique et de plus en plus populaire. La pression sur le marché immobilier lillois perdure et ne devrait pas s'atténuer de sitôt. En effet, l'inauguration du centre EuraTechnologies prévue en 2022, qui accueillera plus de 500 entreprises dont 200 startups, ne fera que renforcer cette tendance.
Le marché de l'immobilier à Lille Wazemmes
Très bien desservi par les transports avec 2 stations de métro, l'immobilier Lille Wazemmes dispose de maisons bourgeoises et de petits appartements. Depuis 10 ans, ce secteur est rénové par les investisseurs qui y trouvent leur intérêt en louant des petites surfaces telles que des studios ou type 2. Sa vie de quartier sympathique, ses transports pratiques et la proximité du centre de Lille (la place de la République étant à 15/20 mn à pied au maximum) promettent de beaux jours à ce secteur. Il y a d'excellentes opportunités à saisir si vous souhaitez investir dans l'immobilier sur Lille Wazemmes.
En savoir plus sur l'immobilier quartier Wazemmes
Wazemmes a connu récemment un grand engouement de la part d’une population « bobo ». C’est un quartier de Lille très hétérogène qui mêle une population d’origine étrangère à de jeunes cadres dynamiques, et à de jeunes couples à la recherche de biens plus abordables que dans le centre de Lille. Les investisseurs s’intéressent au parc immobilier de Lille Wazemmes également pour les logements étudiants. Le marché de Wazemmes, connu sur toute la métropole lilloise, est le principal moteur de cet engouement. Ainsi, tous les mardis et jeudi, place Nouvelle Aventure, le marché montre un bon exemple de la mixité sociale du secteur et de Lille en général. La rue Gambetta regroupe de nombreux commerces, restaurants ou bars qui font la vie du quartier.
Nos biens à vendre
