Appartements à vendre Lille Gare

Le quartier de la Gare à Lille est un ensemble d'habitations et de voies de communication traversées, d'un bout à l'autre, par la rue Faidherbe. Historiquement, ce quartier a été créé pour faciliter l'accès à la Grand'Place depuis la nouvelle gare de voyageurs achevée en 1867. Avant l'ouverture de la rue Faidherbe, le quartier était dominé par le Minck (marché au poisson), accessible par des rues étroites et insalubres.
À partir des années 1860, un grand projet d'urbanisme a été entrepris, qui a transformé le quartier, remplaçant les ruelles étroites par une avenue haussmannienne, large et luxueuse. Cependant, ce plan d'urbanisme a entraîné la disparition de certains monuments précieux et de nombreuses rues anciennes. Plus récemment, le quartier de la Gare a connu des changements importants. Le projet "Euraflandres", initié par la ville de Lille et la Métropole européenne de Lille, a pour objectif de rendre la ville plus belle et de faciliter les déplacements à pied, à vélo, en bus et en train. Ce projet comprend la rénovation du parvis, la création d'une nouvelle place des Buisses et un cheminement piéton unifié entre les gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Le projet "Euraflandres" est également notable pour son esthétisme, en accord avec le statut de Lille en tant que capitale mondiale du design. Les aspects du mobilier urbain, de l'éclairage public, et des bancs sont conçus pour être esthétiquement plaisants et pour représenter la capitale mondiale du design.

Les prix des appartements quartier Gare

Une compréhension parfaite des prix en cours est indispensable pour votre projet de vente ou d'achat. Si vous vendez votre appartement dans le quartier de la Gare il est vital de le faire au bon prix, il ne faut pas le sous-évaluer ou le vendre trop cher, et si vous désirez faire l'achat d'un appartement cela vous permettra de connaitre vos possibilités d'achat. Si le prix d’un appartement sur la Gare est le résultat de nombreux facteurs, comme les éventuels travaux à faire, le nombre de pièces ou bien encore la présence d’une terrasse, sont emplacement reste toujours quelque chose de fondamental. Pour deux appartements similaires, l’un rue Pierre Mauroy et l’autre boulevard Carnot, un important écart peut être observé, le quartier d’habitation étant un paramètre affectant directement. Les prix au mètre carré pour devenir propriétaire d’un appartement s’étendent de 3.650 €/m² à 6.300 €/m², avec une moyenne située à 4.800 €/m². Avec cette fourchette de prix, cela vous permet de trouver un bel appartement T4 de 90 m² pour 500.000 € ou un T2 de 50m² pour approximativement 200.000 € avec un budget plus modeste. Le quartier de la Gare est un secteur assez prisé car au coeur de la ville, les prix sont donc à la hauteur de la demande et sont généralement 20 à 30% supérieurs au prix moyen de la commune.

Pourquoi acheter un appartement sur la Gare de Lille ?

Quand bien même la location s'avérerait séduisante, acheter son appartement quartier Lille Gare et devenir propriétaire procure plusieurs avantages. Le montant de vos mensualités demeure constant pendant la durée de votre crédit immobilier avec un taux fixe, alors qu’un loyer va recevoir de régulières indexations à la hausse annuellement, et aurez la possibilité d’adapter ces mensualités en fonction de l’évolution de vos finances tout comme de solder votre emprunt par anticipation. Propriétaire des lieux, vous aurez de plus la possibilité de faire tous les travaux et aménagements souhaités pour faire correspondre l’appartement à votre souhait, tout en respectant le règlement de copropriété.
Et il y a bien d’autres avantages et intérêts d’avoir son propre appartement sur Lille Gare, discutons-en ensemble...

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