Notre accompagnement

140 ans d’expérience dans l’immobilier sur Lille et sa métropole.

Vendre un bien immobilier est un acte important dans la gestion de votre patrimoine.

Nous vous accompagnons dans cette aventure et vous apportons notre expérience inégalée, notre connaissance de l’immobilier lillois et notre professionnalisme pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

La transaction au Cabinet Ledoux c’est :

· Une maîtrise du marché lillois.
· Une agence spécifique en plein cœur de Lille, située rue Faidherbe, à 100 mètres de la gare Lille Flandres.
· 90% de nos ventes se font au prix de notre évaluation d’expert.
· 1 équipe dynamique et totalement disponible pour vous accompagner dans vos projets.
· 2/3 de nos ventes se font dans le cadre d’un mandat exclusif.
· Partenariat avec nos confrères par le biais de l’AMEPI.
· A Lille et dans le Vieux-Lille, nos biens sont vendus dans les 48 heures (prix de l’évaluation & intramuros).

Nos engagements

- Être à votre écoute pour comprendre vos besoins et vous offrir un service personnalisé.
- Offrir une évaluation immobilière de votre bien au plus juste des prix du marché pour que vous puissiez vendre rapidement.
- Gérer vos formalités relatives aux diagnostics immobiliers nécessaires à la vente.
- Communiquer votre annonce dans plus de 80 agences de la métropole pour les biens qui nous sont confiés en exclusivité.
- Trouver l’acquéreur idéal en effectuant les visites et en sécurisant la transaction.
- Vous conseiller sur les obligations légales.

Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente :

· Défense des intérêts des deux parties dans le cadre de la négociation de l’offre d’achat.
· Constitution d’un dossier légal complet.
· Rédaction du compromis sous huitaine.
· Délais de rétractation de 10 jours.
· Vérification de la solvabilité du financement des acquéreurs.
· Respect des délais légaux pour l’instruction de vente.
· Contre visite de vérification et relevé des compteurs.
· Accompagnement physique lors de la visite notaire et remise des clés.